中老年房屋装修的要点与技巧包括：注重舒适度与安全，如选择防滑地砖、扶手等；色彩搭配要温和，以暖色调为主，营造温馨氛围；照明设计要合理，确保充足光线同时避免刺眼；家具选择要符合中老年人生活习惯，如易清洁、储物空间大等；墙面装饰要简洁，避免过于复杂的设计；同时考虑隔音、节能等环保因素。装修应体现中老年人