房屋及装修质保规定详解：，，一、房屋质保规定包括主体结构、防水工程等，保修期限由国家规定。，，二、装修质保规定涉及材料、施工工艺等，通常由装修公司或开发商提供一定期限的保修服务。，，三、质保期内出现质量问题，业主可要求维修或更换，若涉及责任方不履行义务，可依法维权。，，四、为确保权益，业主在签订合同