房屋评估中装修价值的正确理解是：装修能够提升房屋的使用价值和市场价值，因此其价值应被考虑在内。不计算装修价值的原因主要是：装修的折旧率较高，时间久了其价值会大幅降低，且不同人审美和需求不同，难以统一标准进行评估。在房屋评估中，通常不计算装修价值，而是根据房屋的实际情况和市场需求进行综合评估。