随着租金上涨，香港学生住房市场一片繁荣 随着住宿需求飙升，尤其是来自内地学生的需求飙升，香港学生住房热潮正引发大量投资活动。投资者争相以折扣价收购房产，将其改造成学生公寓。值得注意的是,水晶投资，它的功能是Y.X，最近以3.43亿港元(约4,400万美元)购入两处物业。 随着政府将非本地学生的配额增加一倍，到2028年，学生住宿的需求预计将达到17.5万，这将加剧本已紧张的市场压力。 托马斯翟高力国际强调了不断变化的环境，学生住房的短缺可能会为进一步投资和将现有资产转化为学生住房铺平道路。香港学生宿舍激增
关键交易和市场动态
今年4月，水晶以2.2亿港元收购了荔枝角怡安酒店(Hotel Ease)，此前该酒店的估值为4.1亿港元。该公司以1.23亿港元的价格收购了位于香港区的一栋止赎楼，而其估价为4亿港元。以教育为重点的基础设施不断增加，增强了香港作为教育中心的吸引力。投资者策略与未来展望
投资者正关注大学附近的房产，在交通发达的地区进行战略性收购。机构公司PGIM正在进入市场，表明投资者对这一资产类别信心十足。由于供不应求，预计租金将继续上涨。
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