拉合尔:
十年前，在巴基斯坦购物意味着去传统的市场，在那里讨价还价是一门艺术，小商贩兴旺发达。快进到今天，零售业已经发生了巨大的变化，大型购物中心现在定义了全国各地的城市中心。
从卡拉奇的Lucky One Mall到拉合尔的Emporium Mall和伊斯兰堡的Giga Mall，这些零售中心已成为现代消费主义的象征。但是，大型购物中心文化真的改变了巴基斯坦人的购物习惯吗？还是仅仅是一种精心设计的社交体验？
巴基斯坦大型购物中心的兴起可归因于生活方式的改变、城市化以及对有组织零售体验的日益偏好。在过去的十年里，开发商和投资者已经投入了数十亿卢比建设多层购物中心，旨在复制全球零售中心的成功。受迪拜、土耳其和马来西亚大型购物中心的启发，巴基斯坦房地产业已将购物中心视为现代城市基础设施的重要组成部分。
房地产经济学家沙希德·阿里（Shahid Ali）表示，这种转变是不可避免的。“随着城市的快速扩张和中产阶级人口的增加，购物中心成为一种基本需求，而不是奢侈品。”巴基斯坦的主要城市现在有多家购物中心，但仍有增长空间，尤其是在费萨拉巴德、木尔坦和白沙瓦等二线城市。他补充说，开发商正在逐渐将注意力转移到这些地区，认识到这些地区尚未开发的潜力。
然而，尽管有了这些发展，这些购物中心是否真的在推动零售销售仍存在疑问。许多大型零售商都认为，在大型购物中心立足不再仅仅是为了销售数字，而是为了品牌定位。
“大型零售商别无选择，只能在每个购物中心都占有一席之地——不是因为这样能促进销售，而是为了向人们展示我们正在增长，而且在多个地点都有分店，”一家领先时装零售连锁店的高管贾米尔•艾哈迈德（Jamil Ahmed）表示。“人们可能并不总是从我们在商场的直销店购买，但在那里可以确保知名度、品牌认知度和可信度。”
零售商承认，虽然购物中心的客流量很高，但实际销售额的转化率仍然是一个挑战。许多游客来这里是为了空调环境、美食广场和娱乐活动，而不是为了认真购物。“我们看到很多家庭和年轻人在这里消磨时间，点击图片，逛商店。销售额确实存在，但没有独立旗舰店或商业街市场那么高，”一家主要鞋类品牌的老板纳伊姆·汗（Naeem Khan）说。
对于购物者来说，购物中心提供了一个舒适和方便的选择，而不是开放的市场，但价格仍然是一个关键问题。“这种经历很棒。所有品牌都在一个屋檐下，有安全保障，你可以在同一个地方吃饭和购物。但价格通常比你在公开市场上找到的要高，”经常来这里的纳迪亚•马利克（Nadia Malik）表示。她补充说：“有时我在这里检查产品，然后在网上或从价格更低的当地商店购买。”
其他人欣赏这里的多样性和购物体验，但仍对整体的可负担性表示怀疑。“在市场上，你可以谈判。在这里，所有东西都是固定价格。此外，停车和美食广场也增加了总开支，”拉合尔的另一位购物者阿里·海德尔（Ali Haider）说。
在全球范围内，大型购物中心已经改变了零售经济的游戏规则。迪拜、新加坡和曼谷等城市利用购物中心作为旅游景点，每年吸引数百万游客。例如，迪拜购物中心不仅是一个购物中心，而且是一个完整的娱乐区，有水族馆、溜冰场，甚至还有喷泉表演。
与这些国际巨头相比，巴基斯坦的购物中心仍在不断发展。虽然它们提供电影体验、美食广场和儿童游乐区，但它们的规模和整合程度尚未达到全球零售中心的水平。然而，房地产专家认为，巴基斯坦的购物中心正在变得越来越复杂，很快就会融入更多沉浸式体验，以增加客流量和参与度。
房地产经济学家瓦西姆·塔里克·马利克（Waseem Tariq Malik）说，“我们应该接受这样一个事实，即巴基斯坦不是一个旅游目的地，所以我们可能不会像在其他国家那样得到预期的结果。”“尽管如此，自从大型购物中心文化进入巴基斯坦以来，情况发生了很大变化。它也改变了许多巴基斯坦人的购物习惯。我相信这种趋势将缓慢而稳定地改变人们的习惯，考虑到不断上涨的租金价格，这对开发商来说仍然是一项有利可图的投资。开发商现在正从一线城市向二线城市扩张。”
Malik补充说，虽然这种文化的确切经济影响尚不确定，但可以肯定的是，巴基斯坦的城市景观将继续见证这些大型购物目的地的兴起，重塑人们购物和休闲的方式。
十年前，在巴基斯坦购物意味着去传统的市场，在那里讨价还价是一门艺术，小商贩兴旺发达。快进到今天，零售业已经发生了巨大的变化，大型购物中心现在定义了全国各地的城市中心。
从卡拉奇的Lucky One Mall到拉合尔的Emporium Mall和伊斯兰堡的Giga Mall，这些零售中心已成为现代消费主义的象征。但是，大型购物中心文化真的改变了巴基斯坦人的购物习惯吗？还是仅仅是一种精心设计的社交体验？
巴基斯坦大型购物中心的兴起可归因于生活方式的改变、城市化以及对有组织零售体验的日益偏好。在过去的十年里，开发商和投资者已经投入了数十亿卢比建设多层购物中心，旨在复制全球零售中心的成功。受迪拜、土耳其和马来西亚大型购物中心的启发，巴基斯坦房地产业已将购物中心视为现代城市基础设施的重要组成部分。
房地产经济学家沙希德·阿里（Shahid Ali）表示，这种转变是不可避免的。“随着城市的快速扩张和中产阶级人口的增加，购物中心成为一种基本需求，而不是奢侈品。”巴基斯坦的主要城市现在有多家购物中心，但仍有增长空间，尤其是在费萨拉巴德、木尔坦和白沙瓦等二线城市。他补充说，开发商正在逐渐将注意力转移到这些地区，认识到这些地区尚未开发的潜力。
然而，尽管有了这些发展，这些购物中心是否真的在推动零售销售仍存在疑问。许多大型零售商都认为，在大型购物中心立足不再仅仅是为了销售数字，而是为了品牌定位。
“大型零售商别无选择，只能在每个购物中心都占有一席之地——不是因为这样能促进销售，而是为了向人们展示我们正在增长，而且在多个地点都有分店，”一家领先时装零售连锁店的高管贾米尔•艾哈迈德（Jamil Ahmed）表示。“人们可能并不总是从我们在商场的直销店购买，但在那里可以确保知名度、品牌认知度和可信度。”
零售商承认，虽然购物中心的客流量很高，但实际销售额的转化率仍然是一个挑战。许多游客来这里是为了空调环境、美食广场和娱乐活动，而不是为了认真购物。“我们看到很多家庭和年轻人在这里消磨时间，点击图片，逛商店。销售额确实存在，但没有独立旗舰店或商业街市场那么高，”一家主要鞋类品牌的老板纳伊姆·汗（Naeem Khan）说。
对于购物者来说，购物中心提供了一个舒适和方便的选择，而不是开放的市场，但价格仍然是一个关键问题。“这种经历很棒。所有品牌都在一个屋檐下，有安全保障，你可以在同一个地方吃饭和购物。但价格通常比你在公开市场上找到的要高，”经常来这里的纳迪亚•马利克（Nadia Malik）表示。她补充说：“有时我在这里检查产品，然后在网上或从价格更低的当地商店购买。”
其他人欣赏这里的多样性和购物体验，但仍对整体的可负担性表示怀疑。“在市场上，你可以谈判。在这里，所有东西都是固定价格。此外，停车和美食广场也增加了总开支，”拉合尔的另一位购物者阿里·海德尔（Ali Haider）说。
在全球范围内，大型购物中心已经改变了零售经济的游戏规则。迪拜、新加坡和曼谷等城市利用购物中心作为旅游景点，每年吸引数百万游客。例如，迪拜购物中心不仅是一个购物中心，而且是一个完整的娱乐区，有水族馆、溜冰场，甚至还有喷泉表演。
与这些国际巨头相比，巴基斯坦的购物中心仍在不断发展。虽然它们提供电影体验、美食广场和儿童游乐区，但它们的规模和整合程度尚未达到全球零售中心的水平。然而，房地产专家认为，巴基斯坦的购物中心正在变得越来越复杂，很快就会融入更多沉浸式体验，以增加客流量和参与度。
房地产经济学家瓦西姆·塔里克·马利克（Waseem Tariq Malik）说，“我们应该接受这样一个事实，即巴基斯坦不是一个旅游目的地，所以我们可能不会像在其他国家那样得到预期的结果。”“尽管如此，自从大型购物中心文化进入巴基斯坦以来，情况发生了很大变化。它也改变了许多巴基斯坦人的购物习惯。我相信这种趋势将缓慢而稳定地改变人们的习惯，考虑到不断上涨的租金价格，这对开发商来说仍然是一项有利可图的投资。开发商现在正从一线城市向二线城市扩张。”
Malik补充说，虽然这种文化的确切经济影响尚不确定，但可以肯定的是，巴基斯坦的城市景观将继续见证这些大型购物目的地的兴起，重塑人们购物和休闲的方式。
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希望本篇文章《大型购物中心：高奢华，低销售》能对你有所帮助！
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