美国联邦储备理事会(美联储，fed)周三降息50个基点，料将对加拿大北部产生连锁反应，专家指出这对加拿大央行和加拿大抵押贷款持有人都有影响。
这是美联储四年来首次大幅降息，令许多经济学家感到意外，他们原本预计美联储会降息25个基点。
在欧洲北部，加拿大央行(Bank of Canada)已在自己的宽松周期中站稳脚跟，自6月以来已三次将政策利率下调25个基点。
但加拿大皇家银行(RBC)助理首席经济学家简森(Nathan Janzen)说，美联储的举措也将影响到加拿大债券市场。加拿大债券市场是加拿大抵押贷款利率的重要指标。
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债券收益率受美国和加拿大央行政策利率预期的影响。这些指标还充当了加拿大银行关键贷款利率的基准，例如，加拿大五年期政府债券收益率密切影响着贷款机构的五年期固定抵押贷款利率。
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简森告诉《环球新闻》，“美国债券收益率的变化对加拿大也有影响。”
他解释说，由于加拿大和美国经济的紧密联系，边境以南的重大变化可能会影响到北部的金融市场。这包括债券收益率似乎相互“协调”移动。
他表示:“这在一定程度上反映了这样一个事实，即我们的经济在历史上一直是密切相关的，货币政策反应也是如此。”
抵押贷款利率跌至4%以下
由于加拿大央行制定了降息路径，五年期GoC公债收益率基本呈下降趋势，而美联储周三降息50个基点的同时，收益率也下跌了近50个基点。
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自美联储做出这一决定以来，收益率有所回升，但抵押贷款市场观察人士说，他们已经看到了影响。
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比较网站Ratehub在美联储周三做出决定后不久表示，其内部贷款机构CanWise发布了一项五年期固定利率抵押贷款，利率为3.99%。该利率适用于“高比率”抵押贷款的买家或续订者，这意味着他们在购买价格低于100万美元的情况下，预付不超过20%的首付，以及其他条件。
Ratehub称，自2022年6月以来，CanWise是加拿大首家提供低于4%的五年期固定抵押贷款利率的贷款机构。
1:57 降息以刺激房地产市场下跌,专家说
Ratehub的抵押贷款专家佩内洛普•格雷厄姆(Penelope Graham)表示，看到利率降至这一水平以下，为购房者和房主清除了一个“心理障碍”。
除了美联储降息50个基点外，格雷厄姆还指出，周二有消息称，通胀触及加拿大央行2%的目标，这有助于压低债券收益率，进而推低抵押贷款利率。
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她在一份声明中表示:“债券投资者对加拿大和美国央行目前的降息情绪感到兴奋。”
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通货膨胀终于达到了加拿大央行2%的目标
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