成千上万的英国人在家里安装了一种流行的节能措施后，被拒绝抵押贷款。
据估计，目前在英国，大约有30万户家庭安装了喷雾泡沫屋顶隔热材料，以使他们的家庭更节能，并降低能源费用。然而，已经发布了警告，因为喷雾泡沫可能会影响你出售房屋的能力，因为更多的贷款机构不会为带有泡沫的房屋提供抵押贷款。
这种隔热材料被宣传为改善房屋隔热性能的好方法，它曾得到前保守党政府绿色家庭补助金计划的支持，该计划于2021年结束。通过该计划，个人房主可以申请高达5000英镑的资金，以支付安装节能措施所需费用的三分之二。
这笔钱可以用来帮助支付一些家庭改善项目的费用，包括安装热泵、节能门窗和喷洒泡沫隔热材料。喷雾泡沫是一种化学产品，膨胀到液体体积的60倍。然后将其喷洒到屋顶内部，在那里形成一层坚硬的隔热层。
然而，根据房主联盟的说法，它需要专业的安装，如果做错了，它可能会对你的房子造成结构性破坏。除此之外，它还会导致冷凝在冬天失去平衡，这可能会使未经处理的木材容易腐烂
正因为如此，贷款机构越来越不愿意贷款给采用泡沫喷雾隔热材料的房产，这使得购房者难以获得抵押贷款，因此房主很难出售房产。此外，股权释放公司将不会贷款给那些在房地产建成后才安装喷雾泡沫隔热材料的房地产
在12月的议会辩论中，议员汤姆·戈登透露，在2020年9月至2021年3月期间，通过绿色家庭补助金计划向房主支付了约5万张代金券，尽管用于喷雾泡沫的确切数字尚不清楚。然而，已知的是，将近14000个用于阁楼和斜屋顶安装，其中可能包括喷雾泡沫。
喷雾泡沫的问题在于，一旦使用就很难去除，而且非常昂贵。这意味着，如果房主为了出售房产而需要清除垃圾，他们可能会面临巨额账单。
在英国五大银行中，桑坦德银行（Santander）和维珍货币（Virgin Money）表示，它们将根据具体情况向住房发放泡沫喷雾贷款。双方都指出，在按揭申请过程中，测量师可能需要进一步的资料，例如结构工程师/估价师的报告，以全面评估物业。
维珍理财表示，材料的可持续性及其安装也在他们的评估中。根据Compare My Move的数据，以英国平均房价28.5万英镑计算，一份估价师报告的成本约为312英镑。
国民西敏寺表示，它依靠独立估价师的意见来评估一处房产是否适合抵押贷款。在全国范围内，只有在有证据表明泡沫喷雾安装正确的情况下，它才会贷款给带有泡沫喷雾的房产。汇丰表示，它不会向有泡沫喷淋的上市建筑提供贷款，但它表示，如果提供合适的专家报告和担保，它可能会向其他房产提供抵押贷款。
去年11月，BBC联系了五家贷款机构，其中包括TSB银行、Skipton建房互助会、合作银行、公国银行和股权释放贷款机构Aviva，他们表示不会贷款给屋顶有泡沫喷雾的房产。
约克郡建房互助会（Yorkshire Building Society）和地铁银行（Metro Bank）也表示，他们通常不会在出现大量泡沫泡沫的地方放贷。
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希望本篇文章《成千上万的人在做了这个重大的房屋改造后被拒绝抵押贷款》能对你有所帮助！
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