英国的一个郡已经成为拥有第二套房产的人的热点——这并不奇怪，因为它有绵延无尽的海岸线。
根据英国领先的房地产投资者和房东新闻提供商“今日房东”的说法，康沃尔是该国的第二家园首都。独立租赁和销售机构Benham and Reeves在分析了英格兰和威尔士住宅购买印花税收入的最新政府数据后，得出了上述结论。较高的印花税税率通常适用于购买第二套住房和出租物业。
该机构还根据目前的平均房地产价格和每种房产类型记录的第二套住房数量，评估了第二套住房市场的总市值。调查结果显示，英格兰和威尔士大约有141245套第二套住房，大多数房产类型是公寓（占所有第二套住房的42%）。第二套房买家中第二常见的房产类型是独立式房产。
但这些住房购买集中在哪里？
在伦敦以外，最受二套房买家欢迎的中心是康沃尔。根据贝纳姆和里夫斯的研究结果，从数量上看，康沃尔是英国无可争议的第二居所热点。该县有记录的第二套住房有9425套，是英格兰和威尔士所有地方政府中最多的。同样，这个排名没有考虑到伦敦，毫无疑问，伦敦拥有全国最富裕的第二套住房市场。更具体地说，包括肯辛顿（Kensington）、切尔西（Chelsea）和威斯敏斯特（Westminster）在内的社区是在伦敦购买第二套住房的买家中最受欢迎的地点。在肯辛顿和切尔西，第二套住房市场估计价值超过60亿英镑，其次是威斯敏斯特，价值41.03亿英镑。
尽管如此，康沃尔的二手房市场还是非常有利可图，估计价值28.73亿英镑。
康沃尔对第二套住房寻求者的欢迎并不令人惊讶，因为大多数第二套住房都被用作度假屋。康沃尔是英国游客长期以来的度假胜地。这个郡位于英格兰的西南端，以令人惊叹的岩石景观和适合游泳和冲浪的海滩而闻名。Beham and Reeves董事Marc von Grundherr表示：“尽管政府尽了最大的努力来阻止第二套住房的购买，尤其是购买后出租的投资者，但我们仍然看到，市场活动的很大一部分是由第二套住房买家引起的。”
英国其他城市的第二套住房市场也出现了显著增长，很可能是出于购房出租的目的。
在2022/2023年，利物浦40%的住宅购买是第二套住房，伯恩利、米德尔斯堡和曼彻斯特在同一年都有36%的住宅购买是第二套住房。
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希望本篇文章《这是英国的第二故乡，价值28亿英镑》能对你有所帮助！
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