据卡尔加里市官员称，今年至少还有9个新社区的申请将由市议会决定。
在给市议员的一份简报中，政府指出，除了去年市议会批准的四个新社区外，还有9个申请处于不同的审查阶段。
“政府也意识到，除了这些之外，还有几份即将提交的增长申请，”简报称。
根据市政府的说法，新的社区住房开工率达到了“历史最高水平”，2023年开工建设了1.2万多套住房，2024年在40多个正在建设的新社区中，还将有1.2万套住房处于不同的开发阶段。
BILD卡尔加里总裁布莱恩·哈恩（Brian Hahn）表示：“增长申请实际上是业界通过增加住房供应来解决住房负担能力问题的承诺。”
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“考虑到我们社区的吸引力和对住房的需求，这些都是必须向前推进的事情。”
简报称，目前北京郊区有足够的服务式土地供应，可容纳超过8.2万套新房，相当于7至9年的住房供应。
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包括去年议会批准的四个新社区在内，据估计，还有足够的土地可供额外的56,000套房屋使用。
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然而，区议会批准在未服务的土地上的增长申请是有成本的，Ward 8 Coun指出。考特尼沃尔科特。
“在我们负担得起资本成本的情况下，我们能容纳多少这样的设备？”这就是问题所在，”沃尔科特说。“扩张一直是关于我们能否负担得起为社区服务的前期成本。”
仅去年一年，市议会就为这四个新批准的社区分配了超过8100万美元的初始投资，用于供水、卫生、交通和交通。
随着这些社区的发展，将需要数亿美元的额外资本资金，但该市指出，税收收入、场外税收和其他各级政府的拨款是主要的资金来源。
向外建设一直是卡尔加里持续关注的问题，该市的市政发展计划要求将总发展的一半用于郊区，一半用于成熟地区。
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2区。Jennifer Wyness说，她认为向外建造房屋仍然是最可行的选择，以建造更多的住房，以容纳城市不断增长的人口。
“最快的安置地点是绿地，因为没有反对意见，”怀尼斯说。
根据沃尔科特的说法，在城市内部的发展和再开发之间实现更好的平衡是有机会的，但这也带来了挑战。
沃尔科特说：“当这些针对内城和成熟地区的增长申请到来时，它们将有助于减轻进一步扩张的必要性和需求，议会击败了它们，然后利用这一论点在不同的地区建造住房。”
沃尔科特指出，议会最近决定不批准在格伦莫尔登陆购物中心启动大型住宅开发的分区。
哈恩在接受《环球新闻》采访时表示：“考虑到城市的规划和发展指标，卡尔加里最密集的社区是新社区。”“正在建设的新社区是完整的社区，人们需要的便利设施离他们的家很近。”
新的增长申请预计将在未来几个月提交给市议会，但最终决定将在11月的预算审议期间做出，届时市议会必须找到运营和资本资金来支付前期成本。
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